【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2020年雖有疫情干擾，房市依舊穩(wěn)住，全臺推案量破一兆六，較前年成長近1成，各大都會區(qū)幾乎都是開紅盤案量正向成長，其中十大推案熱門行政區(qū)當中，由桃園市桃園區(qū)奪冠，主因是中路、小檜溪兩大重劃區(qū)案量注入，千億總案量將雙北市傳統(tǒng)推案熱區(qū)遠遠甩開，成為新任冠軍。
 
數(shù)字科技(5287)旗下591新建案，由各區(qū)編輯逐筆核對2020年六都、新竹進場新案(不含重推案)的個案，再以可售面積乘於開價加上車位價格驗算確認案量，統(tǒng)計結果2020年全年總銷勇破一兆六，比起2019年成長近1成，細看各季狀況329、928檔期推案還是「激活」了Q1及Q3的推案，可見2020年初雖有疫情干擾，剛性需求買盤支撐下，還是維持一定量能。
 
各縣市推案總銷中，臺北市成長最多，有賴於都更危老重建案推案潮以及大型開發(fā)案加持，少見精華地段新案進場，也吸引不少首購或是看好地段增值性的投資客搶進，讓建商推案信心大增，其餘5都、新竹都有與前年相比都有不少的成長，主因是來自於各地重劃區(qū)的案量注入，不過高雄因與2019年相比較少大型造鎮(zhèn)案進場，市場以消化餘屋為主，因此總銷下滑約2成。
 
全臺各行政區(qū)成長幅度驚人，推案量前十五名區(qū)域中就有5個區(qū)域超過1倍以上的成長，冠軍則是由桃園市桃園區(qū)挾千億好成績奪下，中路重劃區(qū)2020年案量大爆發(fā)，單區(qū)就有突破5百億元的新案進場，不乏為中悅、昭揚等在地建商推出的換屋及高總價產(chǎn)品，也拉高整體案量表現(xiàn)，另外，小檜溪重劃區(qū)2020年「神助攻」，國泰、遠雄及亞昕等上市櫃建商紛紛搶進推案，主打2~4房首換、首購產(chǎn)品。
 
臺北市2020年則是由南港、士林過往非推案熱區(qū)的行政區(qū)擠進前十名，其中南港區(qū)因為有800億元的南港輪胎開發(fā)案「世界明珠」，一舉衝上亞軍，士林區(qū)也有第八名的好成績，2020年大案集中在劍潭、基河商圈，因近士林北投科技園區(qū)，有開發(fā)議題利多，該區(qū)段靠著「圓山帝寶」、「達麗陽明大苑」兩大指標案單坪百萬以上的開價，因此加起來總銷破百億的量體。
 
前十名當中新北市拿下不少席次，像是屬新北市高價區(qū)的新店、板橋都進榜，分居第三、第四名，新店區(qū)域內(nèi)除了有央北重劃區(qū)以外，2020年舊市區(qū)的「合環(huán)LANDMARK」、「大坪林ONE」超過百億的案量，十分亮眼，板橋區(qū)2020年少了市區(qū)指標推案注入，單靠江翠北側重劃區(qū)穩(wěn)住殿軍名次，2020年進場建案主要都是打出河岸景觀，開價上看6字頭。
 
中價位區(qū)新莊、三重，同樣靠著重劃區(qū)案量上榜，新莊頭前、副都心兩大重劃區(qū)經(jīng)過價格盤整後，正穩(wěn)定回溫，三重2020年仁義重劃區(qū)案量猛爆性成長，光仁義重劃區(qū)案量就佔掉三重區(qū)總銷近5成比例，該區(qū)因一橋近北市，又有國道1號交通機能，目前2房總價落在千萬上下，尚算親民，因此吸引不少北市客群，
 
桃園市還有第六名龜山區(qū)及第九名的中壢區(qū)擠進前十名，龜山A7重劃區(qū)2~3字頭房價加上捷運機能磁吸不少雙北買盤，2020年多系列推案進場，且A7科技園區(qū)、郵政園區(qū)動工等議題延續(xù)話題性，中壢區(qū)則是受到青埔特區(qū)機能到位，IKEA、XPark商場開幕等利多，除了自住客以外，投資客也搶進1房產(chǎn)品，拉抬區(qū)域熱度。
 
不讓北部區(qū)域獨占鰲頭，臺中三大屯區(qū)(西屯、南屯、北屯)2020年推案狀況火熱，其中北屯區(qū)受惠於捷運議題加持，推案量為全臺的第五名，不管是G0特區(qū)還是廍子重劃區(qū)推案踴躍，部分個案還有成交1字頭的親民房價，切合目前首購市場，另外也因為房價親民，吸引不少投資客，買氣熱絡甚至還出現(xiàn)秒殺案。
 
南臺灣部分，只有高雄苓雅區(qū)擠進前十五名，該區(qū)域為早期發(fā)展區(qū)塊，2020年推案東西苓雅一樣精彩，亞灣區(qū)周邊的西苓雅有「繽?！辜啊感谦h灣」加總就有百億元，其中「繽?！故莵啚硡^(qū)裡少見的小宅規(guī)劃產(chǎn)品，5百萬低門檻吸引不少首購客，此外，知名在地建商京城建設也在衛(wèi)武營周邊推出總銷45億元「京城舞極」，規(guī)劃3~4房換屋型產(chǎn)品。